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南京市六合區(qū)竹鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)控制性詳細規(guī)劃
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產品編號
獲獎情況:
南京市優(yōu)秀城鄉(xiāng)規(guī)劃設計二等獎
委托單位:
南京市規(guī)劃局
編制日期:
2011.2-2011.10
規(guī)劃面積:
4.74平方千米
數量
-
+
庫存:
產品描述
參數
1.規(guī)劃背景
竹鎮(zhèn)位于南京都市區(qū)北翼，南京全市南北向城鎮(zhèn)發(fā)展軸上，地處蘇皖兩省交界地帶，與安徽來安、天長接壤。隨著全市城鄉(xiāng)統(tǒng)籌工作的開展，竹鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)面臨歷史保護、建設發(fā)展、文化傳承、特色塑造等多方面的需求，迫切需要控規(guī)的控制和引導。
2.規(guī)劃思路
針對竹鎮(zhèn)的現狀資源特點以及各類優(yōu)勢劣勢分析，提出本次控規(guī)編制的重點：落實總體規(guī)劃的定位目標、處理老鎮(zhèn)和新區(qū)的發(fā)展關系、發(fā)揚優(yōu)勢資源彰顯風貌特色、適應小城鎮(zhèn)的指標控制體系。
3.內容特色和創(chuàng)新
保老鎮(zhèn)、建新區(qū)、優(yōu)化整體空間形態(tài)：在鎮(zhèn)區(qū)現有格局框架基礎上，結合發(fā)展需求，提出“保老鎮(zhèn)、建新區(qū)”總體要求，跳出老鎮(zhèn)、跨河發(fā)展。
深入挖掘歷史資源、系統(tǒng)保護歷史文化：首次系統(tǒng)梳理了竹鎮(zhèn)的各類歷史文化資源，開創(chuàng)性的系統(tǒng)編制了竹鎮(zhèn)歷史文化保護相關內容；發(fā)現和劃定了竹鎮(zhèn)歷史鎮(zhèn)區(qū)的邊界范圍、明確了竹鎮(zhèn)老街歷史文化街區(qū)的保護范圍，建構了一套全面的保護體系和展示利用框架。
彰顯特色水系格局、強化濱水景觀體系：利用現狀枝狀水系脈絡格局，打造“雙流匯珠”的核心景觀節(jié)點；將主要的大型公共服務設施沿河布局，結合濱水景觀帶打造鎮(zhèn)區(qū)特色濱水景觀。
體現民族風貌特色、突出城鄉(xiāng)差異特點：結合旅游開發(fā)、打造民族特色商業(yè)街區(qū)和民族風情園，塑造富有多民族融合氣息的城鎮(zhèn)景觀風貌；綠地系統(tǒng)規(guī)劃和現狀菜地、農田分布結合，打造稻田廣場和菜地公園、凸顯遠郊農業(yè)鎮(zhèn)的田園風光景致。
城市設計引導控規(guī)、量身化的指標體系：運用城市設計的方法分析判斷，合理確定鎮(zhèn)區(qū)高度控制和強度控制，老鎮(zhèn)采用低層、高密度、綠地率適度降低等方面的指標體系，并增加歷史文化保護、風貌協(xié)調分區(qū)等方面的圖則控制要求。
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